本是用作消防通道的防火門，卻被樓下住戶當成了“方便門”，鐵門開開合合，多次撞倒樓上住戶。律師支招，若造成鄰居傷害，可維權——
“自從樓下商戶開了后門，我們樓上住戶的日子就不安生了。”江先生說，租住其房屋的老人帶著孩子下樓時，經(jīng)常被突然由里向外打開的鐵門碰倒�！白詮暮箝T越鑿越多，樓上原住戶都陸續(xù)搬走了，房子只能出租�！币蛔粽f，租房戶對此也很不滿。
近日，記者在該商業(yè)樓看到，商戶們鑿開的后門保持原樣，后院垃圾遍地。永寧縣城管執(zhí)法大隊相關負責人稱，經(jīng)調(diào)查，15號樓商戶所開的后門，都是經(jīng)消防部門同意的，已協(xié)調(diào)8家商戶簽訂了“保證書”，即在后門設置的安全通道，只有必要時才能打開，如需打開要事先通知樓上住戶。
記者看到商戶們給城管部門出具的“保證書”上有這樣幾句話：“我未經(jīng)審批私自開設應急消防通道，對三樓住戶出行造成一定影響。”
即使用于消防也不能妨害鄰居
永寧縣消防大隊相關負責人介紹，按照《建筑設計防火規(guī)范》要求，凡營業(yè)場所必須要有消防通道。15號商住樓商戶所開后門，的確是作為消防通道使用的。
“既然是消防通道，應該設立在不影響他人出行的位置。如今，這樣的消防通道已經(jīng)對樓上住戶的出行造成影響，我們的權益誰來保護？”15號樓住戶提出疑問。
寧夏天盛律師事務所律師崔建軍認為，首先，針對15號樓商戶開出的后門是否對整棟樓結(jié)構(gòu)安全造成危害，如果造成危害，可以由建設行政主管部門進行評估處置。《物權法》規(guī)定：排除妨害請求權是公民生活中一條重要的權利，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。即如果鄰里之間對彼此出行造成妨礙，或制造安全隱患的，則侵犯了鄰居的相鄰權。崔建軍建議，15號樓三樓住戶可從保護相鄰權的角度，依法向法院提出民事訴訟。
|
